205 000 €

Description

Situé à Lanton, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, entre le bassin d'Arcachon et l'océan Atlantique, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Proche des commodités, et du port, sa localisation est pratique au quotidien.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement des résidents et offrant un confort supplémentaire.

D'une surface habitable de 44 m², ce charmant appartement situé au premier étage, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Ses aménagements fonctionnels en font un espace de vie cosy et pratique, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un lieu de vie confortable à Lanton.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 984 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 70.
Quote part annuelle(moyenne) : 984 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28494789)