450 000 €

Description

SILLY / GALLIENI - Idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles (4 min), du centre commercial des Passages (8 min) et des transports : 8-10 min des métros L9 (Pont de Sèvres) et L10 (Pont St Cloud).
Venez découvrir ce beau 2 pièces traversant de 50 m² environ, sans vis-à-vis, rénové en 2020, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1906 très bien entretenu (parties communes rénovées en 2021).
Vous serez séduits par sa belle luminosité et son charme ancien (parquet chêne massif, cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond de 2.70m).
Il se compose d'un beau séjour de 26 m², d'une chambre sur cour de 11 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Devis réalisé en novembre 2023 pour isolation des murs par l'intérieur pour passer à la note E du DPE (9K¤).

Une cave en sous sol complète le bien. Possibilité de location d'une place de parking couvert à 2 minutes à pied.
Chauffage individuel électrique.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 06 19 11 01 07, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 14.
Quote part annuelle(moyenne) : 1880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28471829)