137 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Pleumeur-Gautier, cette maison en pierre des années 1800 bénéficie d'un emplacement idéal. Cette demeure offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont aisément accessibles, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable.

Sur une parcelle d'environ 277 m², cette maison propose une courette d'où vous pourrez profiter de l'extérieur. Pour vos véhicules, des places de parking sont à disposition.

D'une surface habitable de 189 m², cette maison spacieuse avec de grands volumes et une très belle hauteur sous plafond se compose de 9 pièces spacieuses.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une partie entièrement rénovée d'environ d'environ 65 m² et deux pièces de vie à rénover d'environ 50 m².
La partie rénovée comprend : un salon, une cuisine / salle-à-manger, une salle d'eau avec wc et une chambre.

Un demi-niveau avec couloir donne accès à une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc et un bureau.

Au premier étage, un seuil mène à un bureau et deux spacieuses pièces de vie à aménager selon vos envies.

L'escalier continue de monter vers les combles isolées au sol.

Beaucoup de potentiel pour cette maison ! Cette bâtisse pourrait intéresser un investisseur car elle pourrait être potentiellement divisée en trois logements distincts.

L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout). Simple vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois. Prévoir budget travaux.

Pour une visite virtuelle de la maison, contactez votre conseillère SAFTI - Alizé Bré : 06 01 44 47 76 / alize.bre@safti.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28471790)