219 900 €

Description

Proche du parc de la Morinière et des bords de la Sèvre, cet appartement spacieux et lumineux avec terrasse offre un emplacement idéal au sein d'une petite copropriété arborée et au calme. Cet appartement au 2ème et dernier étage avec vue dégagée se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte NA / NE sur terrasse, d'un espace nuit distinct avec deux chambres, une salle de bain et wc indépendant. Vous bénéficierez de clarté et de beaux volumes en plus d'un agencement fonctionnel. Ses atouts majeurs : une terrasse exposée sud, un espace jour distinct de l'espace nuit et un garage sécurisé permettant un complément non négligeable de rangements. Il constitue un lieu de résidence pratique et agréable proche de toutes commodités, du futur CHU et des transports en commun. Excellent rapport énergétique et faibles charges. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne résistez pas à l'envie de le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 24.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28457596)