435 000 €

Description

Cormelles-le-Royal, dans une rue au calme desservie par les bus de ville, à 5 minutes à pieds de la mairie et de tous les commerces, à 2 km de Caen, très jolie maison de 155 m² au sol, bâtie en 2000 sur un vaste terrain de 600 m², idéal pour profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse de 70 m² orientée plein sud, et permettant de stationner plusieurs voitures en toute sécurité.

À l'intérieur, cette maison offre :
Au RDC, une belle entrée, un séjour / salle à manger très spacieux (56 m²) particulièrement lumineux et ouvert par une baie vitrée sur la terrasse, une cuisine dinatoire A / E séparée de 14 m², donnant également accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage, 3 vastes chambres parquetées de 14,14 et 22 m² avec balcon, un dressing et une salle de bain avec baignoire
Sous sol complet de 93 m² sain et entièrement carrelé avec point d'eau, pouvant être utilisé comme atelier ou pour stationner plusieurs véhicules.
Chauffage électrique (radiateurs neufs et économiques), double vitrage, volets électriques
Très belles prestations : toiture en tuiles de bavent en parfait état, portail en fer forgé, revêtement en pierres naturelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28450993)