1 080 000 €

Description

Cap Breton, un emplacement d'exception située au coeur du Triangle d'Or de Capbreton, à deux pas des plages, du port, des commodités, une opportunité unique d'acquérir un appartement de 10 (m2 au sein d'une résidence sécurisée, intimiste, niché dans un écrin de verdure jouissant d'une terrasse de 18 m².

L'entrée de ce bien ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 50 m² environ prolongées par une terrasse, un WC indépendant, puis un dégagement conduit aux 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.

2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Local à vélo.

Livraison prévu : 3ème trimestre 2025. Label RE 2020. D'autres appartements restent disponibles.

Les atouts : station balnéaire renommée : À pied ou à vélo, cette adresse unique, vous permet d'accéder à tout ce que Capbreton peut vous offrir : son port de plaisance, ses restaurants de poissons, ses cabanes de plages, son marché, dispositif Pinel

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 080 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie boullay, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28450955)