Maison - 135 m2 - 7 pièces

37600 Loches


224 000 €

net vendeur : 224 000 €
prix au m2 : 1 659 €

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1176392
Maison - 135 m2 - 7 pièces
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Description

Amoureux du calme et de la nature, Anne Guibert vous propose à 20 mn de Loches, 15 mn de Châtillon sur Indre de rénover ce magnifique corps de ferme avec une maison principale d'environ 140 m², une petite maison d'environ 60 m². Vous avez besoin de place ? Vous pourrez profiter d'une magnifique grange d'une surface d'environ 110 m², d'une dépendance d'environ 100 m² avec écurie, étable et pièce avec four à pain. Idéale pour une vie de famille, les volumes généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial idéal. vous pouvez également y envisager si vous le souhaitez une activité gîte ou développer une activité gîte équestre.
La maison principale offre une cuisine, une arrière cuisine, 5 chambres, une salle à manger d'environ 45 m², un garage d'environ 34 m² et une cave d'environ 50 m². Les combles sont aménageables.
La petite maison de 60 m² environ se compose de 4 pièces dont une avec cheminée. L'ensemble des pièces est à rénover. N'hésitez plus, contactez moi pour visiter ce havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28448262)


COMPOSITION

Pièces 7
Chambres 5
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 135 m2

EXTÉRIEURS

Garages 10

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

385 / 12

G

A Proximité

299 000 €

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Prix du bien224 000 €
Apport56 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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