Maison - 163 m2 - 6 pièces

31400 Toulouse


699 500 €

net vendeur : 699 500 €
prix au m2 : 4 291 €

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1164884
Maison - 163 m2 - 6 pièces
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Description

Située à Toulouse, quartier Montaudran - De L'Ormeau, cette magnifique maison rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique et au calme, avec accès direct à la rocade et bus à moins de 150m.
Implantée sur un terrain de 660 m², cette propriété offre 2 terrasses, un grand atelier, 2 garages attenants et une superbe piscine de 8,5x3,6, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Exposée Sud, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses, offrant un espace généreux pour toute la famille. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée avec placard, un espace de vie de plus de 50 m², une belle arrière-cuisine buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, une chambre et un wc. À l'étage, vous apprécierez ses 2 suites parentales avec dressing et salle de bain ainsi que sa 4ème chambre, wc.
Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Contactez par téléphone ou par WhatsApp au 06 24 19 84 80, afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 06 24 19 84 80, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28439193)


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 3
WC 2

SURFACES

Habitable 163 m2

EXTÉRIEURS

Garages 5
Balcons 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Gaz OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

156 / 31

E
F
G

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Prix du bien699 500 €
Apport174 875 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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