500 000 €

Description

MAGNIFIQUE GÎTE situé au coeur de la Vallée de la Sée et des 100 moulins.
Terrain d'environ 20 000 m², arboré de multiples plantations avec ses points d'eaux et la rivière de La Sée qui vient le traversé.
Havre de paix garanti !

Situé sur la commune de Chérencé-le-Roussel - Juvigny les Vallées.
Proche de Mortain-Bocage. À environ 20 min de Vire et de Villedieu-les-Poêles.
À 30 min d'Avranches. À moins d'une heure du Mont Saint Michel et de la plage la plus proche.

Cette belle propriété se compose d'une maison d'habitation des années 1900, début rénovation en 1984, d'environ 180 m² au sol :
RDC : Cuisine / salle / salon d'environ 66 m² donnant sur un balcon de plus de 20 m² avec vue magnifique sur la propriété - 1 wc - 1 salle de bain - 1 chambre.
ETAGE : grande chambre parentale / salle de bain avec wc - 2 chambres d'environ 14 m² - grand placard / dressing dans le couloir.

Ainsi qu'une chambre d'hôtes avec une salle d'eau / wc, avec entrée indépendante en RDC.

EN SOUS-SOL :
Une partie garage et un coin buanderie.
Ainsi que deux gîtes, l'un d'environ 25 m² l'autre d'environ 27 m², avec chacun une terrasse privative.

Sur le terrain, en contre bas : un mobil home d'environ 38 m² - un abri et atelier - terrasse centrale

GARAGES : 3

VENEZ VITE VISITER ET DEVENIR LE PROPRIETAIRE DE CETTE MAGNIFIQUE DEMEURE !

Visite virtuelle sur demande

Chauffage et chauffe eau : gaz naturel
Plus un chauffe eau 300 L : électrique
Poêle à bois dans le salon avec répartition de chaleur étage
Huisseries PVC
Pas d'amiante, pas de plomb.
Assainissement non collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 500 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie LECLERC, Tél. : 06 59 73 31 07, E-mail : amelie.leclerc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 842 072 977.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28428571)