169 000 €

Description

Située à Nohant-en-Graçay, cette charmante maison offre un cadre enchanteur, à proximité de commodités telles que des commerces et des attractions touristiques. Avec une surface du terrain de 910 m², les amoureux de la nature pourront profiter d'un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les activités en plein air.
À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 120 m², avec 5 pièces au total. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour se reposer, tandis que les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent une commodité optimale pour les résidents et d'une salle de jeu pouvant faire une troisième chambre.
Ce bien offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos préférences.
Il était loué avec un rapport annuel de 15000 euros.
Le hangar de 410 m² fermé composé d'un atelier, d'un bureau d accueil de 20 m², d'une mezzanine en bois de 30 m². L'ensemble dispose de 9 kw de panneaux solaires avec un rapport annuel de 1800 euros.
Idéal pour un investisseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28412228)