Description
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement.
Situation : Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie
Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques alentours
Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas
Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance !
Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques et très bien noté Google
Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentours
Surface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 à 30 couverts, hors terrasse
Terrasse permanente : 6 ml x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 ¤ / an
Equipée d'un store banne
Cuisine toute équipée
Extraction : 210
Energie électrique : 250 ¤ / mois
CA 2023 : 200 k¤
Loyer : 3430 ¤ / mois charges comprises
Bail 3 / 6/9 récent : 1er septembre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 ¤ HT + 2 970 ¤ TVA, soit 167 970 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 150 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 150 150 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 850 ¤ HT + 2 970 ¤ TVA, soit 17 820 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 150 ¤. (gedeon_26118_28412138)
SURFACES
| Habitable | 47 m2 |
13,3 m2
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