765 000 €

Description

Caudéran centre, cette grande maison à la lumineuse exceptionnelle et à très fort potentiel, est située dans un cadre verdoyant. Elle déploie ses beaux volumes et ses 184 m² sur deux niveaux. Le terrain de 500 m² dispose d'un joli jardin piscinable sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé en grand cabinet de profession libérale (2 pièces), est complété par un studio séparé, avec une entrée et une salle d'eau indépendantes. L'ensemble peut être utilisé en l'état ou faire l'objet d'un ré-agencement.
Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une pièce de vie de 28 m², une cuisine, l'ensemble baigné de lumière. Un WC et une salle d'eau se trouvent sur le même plateau.
Des panneaux solaires permettent de générer un revenu annuel de l'ordre de 1500 euros. Un garage de 22 m² complète le bien. La parcelle offre la possibilité de stationnement.
Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de l'église de Caudéran, et des écoles privées, cette maison offre de multiples possibilités, dans un environnement recherché.
Désservie par le bus express BHNS
Commerces et écoles privées à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28404894)