425 000 €

Description

À La Forclaz, commune de montagne qui séduit par son bel ensoleillement et clocher à bulbe typique, dotée d'une école et d'un tissu associatif dynamique, berceau de la Pointe de Tréchauffé.

Dans un hameau paisible, à 15km de Thonon et 22km de Morzine, vous profitez d'une vue magique sur la terrasse de cette belle maison familiale de 145 m² habitables environ, récemment rénovée et décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur une grande entrée et comprend deux chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois et offrant un accès directe à la terrasse. Au même niveau, une salle d'eau, des wc séparés, une buanderie et une cave.
L'étage, agencé autour d'un salon cosy et son poêle à bois, dispose d'un espace bureau, d'une salle de bains, de wc séparés et de deux chambres ouvrant sur un charmant balcon.

Son terrain de 940 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, complété d'un cabanon pratique. Atout supplémentaire  : la grange d'environ 70 m² au sol + 60 m² en mezzanine à aménager.

Si vous cherchez la maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme, proche de la nature et de la ville, elle est ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28398301)