182 000 €

Description

En hyper-centre de Rouen avec l'arrêt de métro Palais de Justice à moins de 2 minutes à pied et la Gare à 800m, vous ferez l'acquisition ici d'un bel appartement bénéficiant d'une exposition Sud avec vue sur les toits de Rouen et la Tour du Gros Horloge

Situé au 4ème et dernier étage d'une remarquable bâtisse en pierre, en petite copropriété, cet appartement de 55 m² de surface habitable se distribue comme suit:

- Une entrée avec placard desservant de gauche à droite : une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 19 m², lui-même donnant l'accès à une grande chambre de 19 m²

Une cave complète l'ensemble.

Possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau en cloisonnant différemment les espaces de l'actuelle chambre.

Possibilité également d'acheter l'appartement voisin pour créer un grand appartement de 100 m² disposant de tout le 4ème étage avec triple exposition

Vous apprécierez le calme d'un quartier uniquement piéton, la luminosité, ainsi que la vue

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3820 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 06 62 52 57 77, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 3820 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28390116)