213 000 €

Description

Située à Ménil-Hubert-sur-Orne (61430), cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre paisible le long de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature.

À l'extérieur, cette maison se distingue par sa façade en brique et pierre, lui conférant un charme traditionnel. Le terrain spacieux de 2000 m² dont un petit verger comprend un très grand garage attenant pouvant être modifié à souhait, une cave pour le stockage et un espace de stationnement couvert, offrant praticité et fonctionnalité aux résidents.

À l'intérieur, cette propriété de 182 m² propose un agencement de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de vie confortables, tandis que les 2 toilettes assurent une praticité quotidienne. Le coin salon reste très chaleureux grâce à sa cheminée, la salle à manger dispose d'une grande baie vitrée afin de profiter au maximum de la luminosité naturelle. Sans oublier une vaste salle de jeu à l'étage qui pourra ravir petits et grands. Avec ses touches traditionnelles, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses occupants.

Aucun gros travaux à prévoir sauf si vous voulez aménager le grand garage attenant qui peut facilement et largement se transformer en une seconde maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520 552 324.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28375974)