249 500 €

Description

Situé dans la charmante ville de Blain, cet Immeuble bénéficie d'un emplacement idéal.
Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Avec une surface habitable de 100 m², ce bien vous donne la possibilité de créer un espace à votre image.
Cet Immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial de 40 m² répartis en 3 pièces spacieuses pour un espace modulable et répondre aux besoins de tout types d'activités professionnelles.
À l'étage un appartement, avec pièce de vie, cuisine et 2 chambres
Une entrée indépendante pour les deux.
4 places de parking numérotés
Son local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bord de rue passante avec 2 futurs pôles commerciaux

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 853 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28350442)