395 000 €

Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE
En plein centre de Limours, à proximité immédiate des établissements scolaires, à 5 minutes à pieds de la place du marché, dans la Résidence de la Guérinière.
Sur un beau terrain sans aucun vis à vis de 580 m² environ exposé plein sud, Maison de type 6 / 7 pièces soigneusement entretenue depuis sa construction en 1970 (sur vide sanitaire). Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès garage, un séjour ouvert sur une véranda en aluminium (20 m² environ en plus de la superficie habitable), un dégagement avec placards, deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un double garage attenant avec porte motorisée complète ce bien.
Travaux récents effectués : Huisseries PVC Double Vitrage + volets roulants électriques en aluminium, isolation + traitement toiture, chaudière Gaz Frisquet de 2019.
Rare sur la marché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 372 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 159.
Quote part annuelle(moyenne) : 372 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28350365)