568 000 €

Description

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1986 de bon standing sécurisée avec gardien, bel appartement de 4 pièces 85.71 m² Carrez AU CALME et entièrement ouvert sur un GRAND PARC ARBORÉ.
Ce bien LUMINEUX (exposé Sud / Sud-Est) comprend une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine US ouverts sur un BALCON, un dégagement avec rangements, 3 chambres dont une avec accès à ce BALCON, une salle de bain avec coin buanderie, un grand dressing aménageable en salle d'eau, des toilettes indépendantes avec lave-mains. Plan fonctionnel permettant de multiples possibilités d'aménagements.
Une GRANDE CAVE au rez-de-chaussée et un DOUBLE PARKING en sous-sol complètent ce bien.
Local à vélos et parking visiteur propre à la résidence.
Fenêtres à double-vitrage, eau chaude et chauffage individuels électriques (ballon et radiateurs récents), fibre.
Parties communes, ascenseurs et toiture rénovés récemment.
Groupes scolaires et commerces à proximité. Accès rapide aux quais de Seine vers La Défense, A14, A15 et A86.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2662 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 568 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : franck.bitoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 196.
Quote part annuelle(moyenne) : 2662 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28349067)