595 000 €

Description

Cannes, secteur Basse Californie, dans une belle résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités et de la mer.
Appartement 3 pièces de 63.02 m², entièrement rénové, prestations de grand standing, 4 ème étage sur 6, traversant Est / Ouest, ensoleillé et lumineux, Vue mer magnifique sur chacune des 2 terrasses.
Cet appartement se compose comme suit:
- d'une grande entrée avec visiophone,
- d'un toilette invité,
- d'un séjour avec cuisine ouverte neuve de 26.54 m², aménagée et équipée en électroménagers de qualité le tout ouvrant sur une terrasse profonde de 8,06 m² avec très bel aperçu mer.
- d'une chambre enfant / bureau, ayant accès direct sur une des deux terrasses (aperçu mer),
- d'une belle chambre parentale de 14 m² avec placards ayant accès direct sur une des deux terrasses (aperçu mer),
- d'une salle de douche avec WC et bidet.
- Une grande cave complète ce bien.
- Menuiseries extérieures (baies vitrée / double-vitrage) neuves.
- Volets électriques Somfy avec télécommandes individuelles.
- L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de marques et de qualité. Prestations haut de gamme.
Coup de coeur assuré.
Possibilité de faire l'acquisition d'un garage pour 40000¤ FAI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4152 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ornella BASMADJIAN, Tél. : 06 19 79 31 10, E-mail : ornella.basmadjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 949 451 942.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 4152 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28344466)