318 000 €

Description

La Baule-Escoublac, charmante station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son ambiance animée, accueille cet appartement spacieux et bien situé dans le quartier des floralies. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un accès facile aux commerces, restaurants et activités de loisirs.

Doté d'une surface habitable de 103 m², cet appartement situé au 3 ème et dernier étage d'une residence sans ascenseur, agréablement aménagé propose 2 pièces spacieuses. La configuration intérieure permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon les besoins et les préférences des futurs propriétaires. Aujourd'hui il se compose d'un grand salon sejour exposé plein sud sur parquet de 59 m², d'une chambre de 23 m² avec très belle vue dégagée sur les marais salants. Un dressing, une salle de douche avec deux vasques, un wc indépendant, une cuisine aménagée et une buanderie. La piece de vie dispose d'un balcon filant. À visiter sans tarder stationnement dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28341783)