274 000 €

Description

Situé à Bry-sur-Marne (94360), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Dans une copropriété très bien entretenue, calme et arborée, je vous propose de venir découvrir cet agréable appartement de 61 m².
Ce bien comprend un jardin privatif de 25 m² (exposé Sud) offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol (box) et possibilité de stationnement libre dans la résidence.
L'espace de vie est bien agencé, il se compose d'une entrée avec rangement, un double salon séjour de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (accès direct à la terrasse et au jardin), 1 chambre lumineuse donnant également sur la terrasse, 1 salle d'eau et 1 wc séparé.
Situé à 15 minutes à pieds de la Gare RER A, des commerces et à 10 minutes des écoles.
Double vitrage, ballon d'eau chaude récents, convecteurs changés en 2021 et ravalement de 2020. Vous pourrez profiter également du Parc des Coudrais.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BROCHARD, Tél. : 06 71 87 41 55, E-mail : sandrine.brochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 829 883 503.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 112.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28335983)