266 000 €

Description

Située dans la paisible commune de Chaudefonds-sur-Layon, cette propriété offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant à proximité de l'école et à 5' de la gare de Chalonnes. La commune regorge de charme et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une grande terrasse carrelée et couverte, un espace piscine hors sol sécurisé, une dépendance de 20 m² aménagée et chauffée, le tout sur un terrain clos de 964 m².

À l'intérieur, cette maison de 149 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée où vous pourrez aisément prendre vos repas en famille, d'une salle à manger attenante pour y accueillir vos invités dans une décoration soignée et chaleureuse et d'un salon. Une salle de douche, un WC séparé et deux chambres (dont l'une avec salle de douche) complètent la vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires dont une avec salle de douche, un espace nuit et un WC. Le sous-sol offre 5 pièces de rangement. Avec une toiture en ardoise et un DPE performant cette maison construite en 1977 et joliment remise au goût du jour saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28326937)