Maison - 130 m2 - 5 pièces

56350 Saint-Vincent-sur-Oust


345 000 €

net vendeur : 345 000 €
prix au m2 : 2 654 €

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1172120
Maison - 130 m2 - 5 pièces
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Description

Saint-Vincent-sur-Oust est une charmante commune située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Elle offre un cadre de vie paisible et attractif, idéal pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec son terrain généreux de 7724 m², cette propriété offre un espace extérieur idéal pour la détente et les activités de plein air.
La maison, d'une surface habitable de 130 m², comprend 5 pièces lumineuses. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Deux toilettes et une salle de bain sont également présentes pour plus de commodité.
Construite en 2003, cette maison offre un intérieur moderne et fonctionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins individuels. Le confort est assuré par une pompe à chaleur Air / eau installée en avril 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry PELLETIER, Tél. : 06 71 13 34 91, E-mail : thierry.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 877 701 847.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28324800)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
WC 2

SURFACES

Habitable 130 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

102 / 3

C
D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien345 000 €
Apport86 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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