549 000 €

Description

À deux pas de la basilique St Michel, au sein d'une petite copropriété, venez découvrir le charme de cet appartement bourgeois situé au 1er étage, exposé plein ouest. À l'intérieur, vous serez séduit par la généreuse surface habitable de 153 m².
Profitez d'un grand espace de vie avec un double séjour en enfilade et de hauts plafonds : un premier séjour de plus de 40 m² avec poutres apparentes et cheminée fonctionnelle; puis une salle à manger de près de 30 m² avec cheminée décorative en marbre, moulures, parquet.
L'espace cuisine est séparé, moderne et équipé. Vous y serez séduits par les pierres bordelaises apparentes.
Le couloir dessert 3 chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 17 m² avec chacune leur propre balcon.
Cet appartement est équipé de 2 salles de bains et de 2 WC indépendants.
Une cave privative de 90 m² complète ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 770 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28305139)