479 000 €

Description

Située dans la charmante commune de Trélissac, à 3km du centre-ville de Périgueux, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Elle combine le calme d'un environnement à la campagne avec la proximité des services essentiels comme les commerces, écoles, transports en commun et services médicaux.

Dotée d'un vaste terrain de 3500 m², cette propriété familiale offre un cadre extérieur idéal avec un jardin arboré et une terrasse exposée sud dédiée aux moments conviviaux en plein air.

D'une surface habitable d'environ 240 m², elle propose un aménagement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comporte une cuisine ouverte sur un grand salon cathédrale avec cheminée, une pièce de lecture ou bibliothèque, une salle d'eau avec toilettes séparés et trois chambres. L'étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes et un bureau.

Une belle dépendance avec SPA, un garage d'environ 40 m², un carport et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette maison de caractère, et permettent de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 479 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 06 73 02 13 14, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954 026 068.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28278967)