575 000 €

Description

Charmante maison de 170 m² érigée sur un terrain de 470 m², idéalement située à Bouguenais proche Rezé dans un quartier très recherché. À proximité immédiate de toutes les commodités telles que écoles, crèches, transports, et à seulement 5 minutes du nouveau CHU de Nantes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², donnant sur une terrasse en bois de 50 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial. De plus, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC intégré, le tout accompagné d'un garage attenant.

À l'étage, quatre chambres spacieuses, un dressing bien pensé et une salle de bain complète cette demeure familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'un magnifique jardin parfaitement exposé, ainsi que d'une seconde terrasse en bois de 50 m². La maison a été agrandie en 2021, avec une rénovation de qualité dans l'ensemble de ses espaces. Les ouvertures en aluminium double vitrage, les volets électriques, et la chaudière neuve au gaz à condensation assurent confort et modernité.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Venez découvrir sans tarder cette maison qui allie charme, confort, et modernité. Un véritable havre de paix pour votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28273108)