299 000 €

Description

Cette jolie maison contemporaine très fonctionnelle se trouve en campagne à environ 5 kilomètres de la plage de Trestel, entre Perros-Guirec et Paimpol.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Un dégagement donne accès au WC puis à l'espace parental d'environ 19 m². Celui-ci est composé d'un dressing, d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et de la chambre. L'arrière cuisine donne accès au garage. En dessous de celui-ci se trouve une cave enterrée de la même surface.

À l'étage un grand palier distribue 3 chambres, un bureau (d'environ 8 m² utilisable en chambre), une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC séparé.

Construite en briques et sur vide sanitaire isolé, la maison est économe, conçue d'après la RT2012. Rare sur le marché, elle a un DPE A !

Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La VMC est double-flux et le chauffe-eau thermodynamique. Le conduit est présent pour éventuellement y ajouter un poêle. Possibilité de raccorder à la fibre (déployée).

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28259220)