148 000 €

Description

Maison composé de deux appartements sur un terrain de 499 m² à Cusset.

Idéal Investisseur

1er Appartement de 63 m² au RDC, comprenant un salon / Séjour / Cuisine ouverte d'environ 36 m², 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, le tout entièrement équipé de pompe à chaleur air / air en 2023 (salon, cuisine et 2 chambres), l'eau chaude sanitaire est produite pas un chauffe eau thermodynamique.
DPE : C GES : À

2ème appartement de 66 m² au R + 1, comprenant un salon / Séjour d'environ 16 m², d'une cuisine séparé de 20 m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, le tout également entièrement équipé de pompe à chaleur air / air en 2023, l'eau chaude sanitaire est quand à elle toujours gérer par une chaudière gaz toujours en place.
Cet appartement est toujours loué via un bail renouvelé en Janvier 2023 d'une valeur de 425¤ / mois et 50¤ de charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères).
DPE : F GES : F

La cave est commune au deux appartements, le sous sol est divisé en deux parties.
Le garage traversant donne accès au terrain à l'arrière de la maison (Ne fait pas partie du bail de l'appartement R + 1).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28252012)