160 000 €

Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial (fiscalité LMNP) - aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire.

À Vanves, au sein d'une résidence étudiante, l'agence SAFTI vous propose cet appartement (studio) meublé et d'une surface de 23.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre ville.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial (5.912 euros HT net de charges de loyer garanti).

Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 525 950.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 410 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28241781)