247 000 €

Description

Situé à La Seyne-sur-Mer, sur le secteur recherché de Balaguier, proche également de Tamaris, du Fort Napoléon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, des points d'intérêt de la ville, et à 15 minutes à pieds de l'embarcadère de Toulon, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée.
Cet appartement d'une superficie habitable de 80 m² environ (79.50 m² Loi Carrez) se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il offre un potentiel habitable confortable et très accueillant. Une fois la porte d'entrée franchie, vous êtes accueillis dans une pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à une terrasse de 10 m² environ, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une vue mer latérale, trois chambres spacieuses dont une avec placard et vue sur la rade, un wc indépendant, une salle de bains avec une baignoire d'angle, une buanderie. Fibre. Place de parking privative au pied de l'immeuble. Ravalement de façade effectué en 2020. Local commun à vélos.
Eau froide comprise dans les charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : 06 24 26 75 43, E-mail : celine.manchon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448 766 386.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1550 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28241038)