112 900 €

Description

Maison 1930 - Beau potentiel - Pour les amateurs de travaux
Maison située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 2mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique.
Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 exposée Sud / Sud Est. Passé le hall d'entrée, vous accédez au salon / Salle à manger avec sa cuisine ouverte de plus de 37 m², avec un puits de lumière permettant de faire rentrer un maximum de lumière. Au fond de la pièce, un trouverez un cellier pouvant accueillir lave linge et sèche linge et une salle de douche avec WC. En complément et donnant sur la pièce principale, vous trouverez sur l'arrière une cour extérieure de 6 m² avec un box fermé.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres non mansardées de 14 m² et 11 m² avec une hauteur sous plafond de 2.70m.
En supplément, vous pouvez accéder au second étage d'une surface de 22 m² permettant de faire deux chambres supplémentaires. (dont une chambre où le plus gros des travaux a déjà été fait). Escalier présent et fermé actuellement par une porte.
La maison est raccordée au tout à l'égout, toiture en bon état.
Chaudière Saunier Duval de 10 ans en bon état et révisée chaque année. Fenêtres en double vitrage.
Electricité à prévoir.
Stationnement dans la rue. Beau potentiel
Je me tiens à votre disposition pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 06 62 84 23 02, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28229989)