Maison - 170 m2 - 5 pièces

56500 Moreac


260 000 €

net vendeur : 260 000 €
prix au m2 : 1 529 €

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Référence annonce
1151867
Maison - 170 m2 - 5 pièces
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Description

! À NOUVEAU DISPONIBLE !

Suite au désistement d'un acquéreur voici cette maison à nouveau disponible à la vente !
Et ça c'est une bonne nouvelle pour vous !

Vous la cherchiez, vous en rêviez, sans jamais avoir réussi à la trouver.
Et bien ne cherchez plus, elle est là !

Située sur la commune de Moréac. Non mitoyenne. Cette magnifique longère dispose d'un emplacement idéal qui ravira les personnes qui recherchent le calme et la tranquillité. Pas de voisin, pas de nuisance quelconque, pas de ligne haute tension et un grand terrain d'environ 4000 m².

Votre future maison vous offre une vie de plein pied avec 4 grandes chambres, un grand salon séjour, une cuisine aménagée ouverte, un bureau, une arrière cuisine, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC et un grand débarras pouvant être transformé en suite parentale ou petit logement Air B&B grâce à son entrée indépendante.

Le GROS plus de cette longère c'est que vous disposez de tout l'étage sur dalle béton qui ne demande qu'a être réhabilité au grée de vos envies ! Et oui pas moins de 108 m² habitable qu'il reste à aménager. Alors à vos projets !

Coté dépendances : un garage de 27 m² collé à la maison et un grand hangar d'environ 300 m²; de quoi ravir ceux qui ont besoin de place.

Toiture refaite en 2011, assainissement à refaire.

Je pourrais vous parler de cette maison longtemps tellement elle a du potentiel mais je pense que le mieux c'est que vous veniez la visiter rapidement. !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28223692)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 170 m2

EXTÉRIEURS

Garages 5

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

257 / 8

F
G

A Proximité

112 350 €

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Prix du bien260 000 €
Apport65 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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