449 000 €

Description

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface d'environ 63 m², bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate de commodités telles que commerces, transports (ligne de métro 9, lignes de bus et tramway T2), écoles, ainsi que du quartier du Trapèze.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 60, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. La luminosité y est excellente.

L'appartement a été entièrement rénové en 2018 et est en excellent état. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées et d'un espace de vie comprenant un salon et une cuisine, d'une superficie totale de 23 mètres carrés environ. De nombreux rangements sont également disponibles.
Une cave est incluse dans la vente de ce bien. Il est également possible d'acquérir un parking supplémentaire ou de le louer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Une visite vous confirmera tout l'attrait de ce bien aux nombreux atouts. L'appartement conviendrait parfaitement à une petite famille ou à un primo-accédant.
Il offre un cadre de vie dynamique et pratique. À quelques pas, vous trouverez également des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 37.
Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28217451)