305 000 €

Description

Dans le secteur du triangle Cap Brun - Mourillon - Lamalgue, à proximités de l'ensemble des commodités ( écoles, commerces, marché, infrastructure sportive. ) et surtout à moins de 10 min à pied des plages, je vous propose en Exclusivité ce magnifique T4 de 92 m² dans une résidence familiale avec son parking sécurisé pour l'ensemble des habitants.
Vous apprécierez ses volumes avec une pièce de vie de plus 26 m² et son salon de 14 m² pouvant faire office de 3ème chambre, d'une cuisine donnant sur une loggia, 2 autres chambres viennent compléter l'appartement dont une de plus de 16 m². Une salle de bain, un dressing et un Wc indépendant complète la disposition de l'appartement.
Vous pourrez également profitez d'un balcon de plus de 10 m², de la climatisation et d'une cave.
La façade date de moins de 3 ans.
Un bien rare qui sera vous plaire sans équivoque.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael ROUX, Tél. : 06 03 13 05 50, E-mail : michael.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529 174 799.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28216579)