160 000 €

Description

Situé, au sein du Périgord Noir, entre Sarlat la Canéda et Souillac, ce charmant gîte offre un cadre de vie paisible. Il bénéficie d'une localisation idéale, permettant d'aborder les plus grands sites touristiques de la région, d'accéder aux plages de la Dordogne, à la piste cyclable et aux commerces en moins de 5 min en voiture.
Son agréable terrasse spacieuse ainsi que son emplacement privilégié permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le village pittoresque de Carlux et sa campagne environnante. Le magnifique parc boisé soigneusement entretenu par la copropriété dispose d'une piscine chauffée, de jeux divers pour enfants assurant détente en toute sécurité.
Cette maison de 77 m² offre un agencement pratique et fonctionnel avec 3 chambres, dont une de plain-pied. Elle propose un espace de vie confortable et adapté à une famille. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. Venez profiter de ce bien unique en toute sérénité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2844 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 27.
Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28216499)