425 000 €

Description

Situé à Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant ainsi un accès facile aux commodités, commerces, espaces verts, écoles, une proximité avec la mer, et le tout à pied.
Au sein d'une petite copropriété, au calme, ce spacieux appartement traversant de 89 m² est un parfait compromis entre appartement et maison, grâce à son entrée indépendante.
Dès votre entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec son toit cathédrale donnant accès à une terrasse, suivie par une salle à manger spacieuse accolée à une cuisine fonctionnelle et équipée. À cela, s'ajoutent 3 chambres avec placard intégré dont une bénéficiant d'une terrasse privée, une salle d'eau et WC indépendants. 2 emplacements de parking privatifs agrémentent ce bien.
Un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille !
APPARTEMENT LIBRE DE BAIL EN JANVIER 2025 : Loyer : 1339,21 / mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges avec régularisation annuelle

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie boullay, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891 985 681.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28208631)