345 240 €

Description

Deuxième plus grande ville des Pyrénées Orientales, station Balnéaire qui vit à l'année, connue pour son cadre de vie exceptionnel et convoité, à moins de 10 minutes de la ville préfecture du département, 45 minutes de l'Espagne, bienvenue à Canet en Roussillon (village ). Canet c'est aussi 9 kilomètres de sable fin, un port où vous aurez le plaisir d'y admirer de jolis bateaux, un casino et toutes les commodités espérées à la plage ou dans le village authentique.

En résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif, cette villa a tous les atouts nécéssaire pour vous plaire.

Le portail s'ouvre sur un accès piéton d'un côté et un stationnement devant le garage de l'autre.
La porte d'entrée s'ouvre quant à elle sur un espace séjour / cuisine meublée et équipée, le tout spacieux et lumineux. Un couloir dessert une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC.

À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres dont une avec un espace dressing. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Un deuxième WC est présent sur ce niveau.

Enfin, vous profiterez d'un garage avec porte motorisée avec accès direct au logement.

À l'arrière vous apprécierez profiter du climat méditerranéen dans un jardin que vous aménagerez à votre convenance.

Tous les volets sont motorisés.

On pose les meubles.

À très vite pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 240 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 ¤
Honoraires : 9,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien Davigny, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.60 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_26118_28203419)