319 000 €

Description

Découvrez à 15 minutes de Niort, sur le secteur de Germond-Rouvre, ce très spacieux et lumineux pavillon de plain pied de près de 230 m² édifié en 2009 sur une parcelle d'environ 1569 m² entièrement close.
Deux entrées sont possibles, soit directement par la très grande et lumineuse pièce à vivre de plus 130 m² comprenant un séjour tourné vers la piscine, un très confortable salon orienté jardin et une cuisine équipée et aménagée.
Vous pouvez également accéder par la buanderie / chaufferie, sous le préau attenant au garage.
Une partie nuit vous offre trois chambres et une salle bain à remettre au niveau esthétique du reste de la maison, une chambre parentale à fignoler se trouve à l'opposé puis une cinquième chambre pouvant servir de bureau termine la visite intérieur après la buanderie.
Vous profiterez d'une piscine de 9x4m sécurisée d'1m50 partout, d'un cabanon de jardin, d'une pompe à chaleur et d'un assainissement entièrement refait en 2022.
N'hésitez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28189607)