365 000 €

Description

En exclusivité chez SAFTI, Fabrice Rabatel vous propose cette Maison de 235 m² habitable sur une parcelle de 1800 m² avec une jolie vue sur le puy de Come. Idéalement situé à 25 mn de Clermont-Ferrand et à 7 mn de la sortie A 89, venez visiter ce bien d'exception qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un grand hall donnant sur un couloir qui dessert une suite parentale de 26 m² avec douche italienne, WC, lavabo double vasque et dressing, deux chambres de 16 et 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un cellier de 10 m² chacun, WC, une cuisine ouverte sur salon / séjour de 60 m².
Au premier étage, une mezzanine de 14 m², un bureau de 13 m² avec verrière, deux chambres sous toit, une salle d'eau avec WC séparé. Le système de chauffage est une chaudière à granulés avec silo de marque Froling qui alimente trois circuits (plancher chauffant sur le rez-de-chaussée, radiateur à l'étage et l'eau chaude sanitaire) le second système est une cheminée à insert bois avec vitre coulissante.
VMC double flux avec puy canadien. Assainissement autonome (Micro station). Menuiseries double vitrage à isolation renforcée. Aspirateur centrale avec tuyau de 15 m. Double garage de 42 m²
Ce bien satisfera une famille nombreuse de part son emplacement et le volume de ces pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523 957 397.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28189503)