526 000 €

Description

Dans un hameau de la jolie commune de Bouchemaine, en première couronne d'Angers, découvrez cette maison de 2008 d'une surface habitable de 165 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes.
Au rdc l'espace de vie de 55 m² promet des moments conviviaux et une circulation agréable entre un salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Celle ci dessert un cellier / lingerie donnant accès au garage (29 m²) équipé d'une porte sectionnelle.
Une suite parentale (avec dressing et salle de douche) et un WC complètent ce niveau de plain pied.
L'étage, tout aussi lumineux dispose de 3 belles chambres (environ 14 m²) dont une avec dressing, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une mezzanine de 12 m² permet l'installation d'un espace bureau, salon TV ou autre. Enfin, une pièce (14 m² au sol) peut faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint
La parcelle de 1096 m² est entièrement close et joliment paysagée. Depuis la terrasse abritée d'une pergola, vous jouirez d'une vue dégagée sur la campagne et disposerez d'un vaste cabanon de jardin à l'esprit chalet.
les +: portail motorisé, nombreux placards de rangement, belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 526 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28182552)