Maison - 92 m2 - 4 pièces

85340 Les Sables-d'Olonne


391 800 €

net vendeur : 391 800 €
prix au m2 : 4 259 €

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1145960
Maison - 92 m2 - 4 pièces
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Description

Malika Pulcina vous propose une opportunité unique dans cette maison exceptionnelle, idéalement située à seulement 1.5 km des commerces et du centre-bourg d'Olonne-sur-Mer. Avec un accès aisé aux axes routiers desservant Nantes, La Roche-sur-Yon, Talmont Saint-Hilaire, cette maison offre une combinaison parfaite entre élégance et praticité.

Cette résidence se distingue par sa superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le beau séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La porte à galandage s'ouvrant sur la terrasse et le jardin offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un espace de vie harmonieux.

La maison se compose également de trois chambres, chacune offrant un havre de paix privé. La salle d'eau, avec WC intégré, présente un design moderne et fonctionnel. Un deuxième WC indépendant ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.
Elle dispose piscine, ajoutant une dimension de détente et de loisirs à cet ensemble.

Pour compléter ces caractéristiques, la propriété dispose d'un grand garage traversant, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais également un espace de rangement pratique. Cette maison est une invitation à vivre avec élégance et confort, alliant des éléments modernes à des caractéristiques de design sophistiquées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la fonctionnalité de cette maison.

Je suis disponible au 09 06 55 16 57 pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de cette charmante propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 391 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28170375)


COMPOSITION

Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 92 m2

EXTÉRIEURS

Garages 2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

183 / 5

E
F
G

A Proximité

489 895 €

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Prix du bien391 800 €
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Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
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Coût total
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138 536 €
Soit 36 €/mois
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