305 200 €

Description

Ce fonds de commerce est situé dans un arrondissement emblématique de Paris, un quartier dynamique et vivant de la capitale. Proche de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques, il bénéficie d'une excellente accessibilité Métros Ligne 12,4 & 2 et à quelques minutes des Portes de Paris. Idéalement placé, il offre un cadre propice au développement d'une activité commerciale prospère. En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, ce bien propose une surface de 70 m² de plain-pieds. avec espace de vente, bureau, stockage, ateliers. L'intérieur du bien présente une surface répartie sur plusieures pièces. Cette configuration offre une grande flexibilité pour l'aménagement du fonds de commerce. Les activités autorisées sont spécialisées dans la serrurerie métallerie, ce qui offre une opportunité unique pour ceux cherchant à s'implanter dans ce secteur d'activité. Avec ses dimensions et son emplacement, ce fonds de commerce offre un potentiel commercial considérable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour de futurs propriétaires ambitieux.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 200 ¤ HT + 61 040 ¤ TVA, soit 366 240 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 784 ¤ HT + 56 156,8 ¤ TVA, soit 336 940,8 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 24 416 ¤ HT + 4 883,2 ¤ TVA, soit 29 299,2 ¤ TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : xavier.rochereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 784 ¤. (gedeon_26118_28170356)