175 000 €

Description

Ensemble immobilier situé à proximité du conservatoire de musique et du parking FOCH, Idéal investisseur.
Au rez-de-chaussée un local à usage commercial vide (anciennement un restaurant),
au premier étage un T2 / 3 de 48 m² environ loué 440 ¤ + 40 ¤.
Au 2-ème étage un T3 de 53 m² loué 335 ¤ + 20 ¤.
Au 3-ème étage 1 T3 de 53 m² loué 290 ¤ + 20 ¤.
Au 4eme et dernier étage un toit terrasse sans vis à vis avec un appentis divisé en trois lots identiques.
L'ensemble est loué au plus bas actuellement loin de la rentabilité optimale.

les appartements sont en bon état, travaux de peinture à prévoir dans les parties communes
façade entièrement refaite, compteurs électriques, eau, gaz individuels
A visiter sans tarder

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28170335)