190 000 €

Description

Cette charmante maison de ville de 240 m² env. avec son jardin de 680 m² se situe à Castillon-la-Bataille. Elle bénéficie d'un charme exceptionnel souligné par de belles ouvertures qui permettent à la lumière naturelle de pénétrer à chaque niveau.
Au rdc, le long couloir d'entrée dessert un salon et une salle à manger. Puis se trouve la cuisine et la bibliothèque (qui peut être aménagée en chambre). Enfin un joli couloir vitré conduit à la salle d'eau avec WC séparé et à la lingerie.
Un bel escalier en bois mène à l'étage.
Le second niveau est constitué de 4 chambres climatisées dont 1 avec un cabinet de toilettes, 1 salle de bain, 1 dressing et 1 wc séparé. Un couloir vitré offre une belle vue sur le jardin et sur les dépendances.
Les chambres à l'étage sont équipées de clim réversible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et avec volants roulants (électriques pour certains)
Les dépendances peuvent être aménagées en salon d'été, en appartements pour amis / famille, en cabinet pour profession libérale, proposés à la location saisonnière ou longue durée,.
La gare est à une courte distance à pied, le TER permet de rejoindre en train direct Bordeaux en 40 min, Libourne en 20 min, Ste Foy la Grande en 20 min et Bergerac en 50 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28160791)