71 500 €

Description

À Bourges, quartier Turly, au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité de toutes commodités : école, piscine, complexes sportifs, commerces (boulangerie, tabac presse, pharmacie, banque, kinés), bus (gratuit), gare SNCF à proximité, venez découvrir ce bel appartement T2 parfaitement entretenu composé comme suit :

Une entrée avec rangement desservant une cuisine équipée indépendante, un toilette, une vaste pièce de vie très lumineuse avec son balcon, une belle chambre avec double penderie et un second balcon ainsi qu'une grande salle de bain.

Une cave vient compléter ce bien.
Parking gratuit de plusieurs places en bas de l'immeuble.

Il était loué 450¤ / mois + 120¤ de charges.
Charges annuelles 1440¤ (chauffage, eau chaude et froide comprises : faible coût car raccordé au chauffage urbain) très bons rapports locatifs, idéal investissement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 06 64 16 61 14, E-mail : romaric.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 233.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28128327)