295 000 €

Description

Un style atypique pour cette maison mitoyenne ancienne de 110 m² habitable - 132.10 m² utiles, élevée sur 3 niveaux. Rénovée dans les années 2000 : (double vitrage, toiture, isolation et façade). chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. le tout sur un terrain de 542 m².
Vous découvrirez en rdc : une entrée (avec placard),cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger de 40 m² environ avec accès au jardin privatif d'environ 200 m² exposé SUD, une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un dégagement (espace lecture) 10 m² environ, 2 chambres et un WC. Au second étage, des combles aménagées en chambre d'environ 40 m² - pouvant être divisé en 2 chambres ou possibilité studio- avec une salle de bain et un WC.
Bien équipé Fibre Optique, également une cheminée possible (conduit à tuber). À l'extérieur 3 places de parking attenant au bien. Très bon voisinage. travaux de rafraichissement à prévoir / mise au goût du jour.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine JEAN BART, Tél. : 06 75 70 41 36, E-mail : nadine.jeanbart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 907 599 922.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28120420)