446 000 €

Description

Situé à Noailles (60430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes de circulation tout en offrant un cadre calme et agréable. La ville dynamique propose toutes les commodités nécessaires à proximité, favorisant ainsi un dynamisme économique et une visibilité accrue pour toute entreprise s'y installant.

Sur une surface cadastrale de 1123 m², ce bien comprend un local commercial vitré de 80 m², idéal pour accueillir diverses activités professionnelles. L'ensemble immobilier dispose également d'un local industriel de 321 m², d'une cour fermée de 350 m², de réserves et d'un garage, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation.

Cet espace offre également un appartement de 57 m² sans travaux, comprenant 2 chambres, un garage, une cuisine et WC. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'aménagement, séduisant ainsi les investisseurs en quête d'un bien aux multiples facettes et aux nombreuses opportunités d'exploitation.

À vos marques, prêts, téléphonez!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 446 000 ¤ HT + 7 136 ¤ TVA, soit 453 136 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 410 320 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 410 320 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 35 680 ¤ HT + 7 136 ¤ TVA, soit 42 816 ¤ TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CAUVIN, Tél. : 06 13 60 00 72, E-mail : fanny.cauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527 821 094.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8.70 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 410 320 ¤. (gedeon_26118_28109542)