330 000 €

Description

ORLY * EN EXCLUSIVITE * Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison, de 79 m² sur une parcelle de 245 m², en parfait état, située dans une résidence de 2018 encore sous garantie décennale. Mitoyenne d'un seul coté, elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un grand WC avec coin buanderie pouvant être transformé en une salle d'eau, d'un lumineux séjour-salon de 27 m² ouvert sur l'espace extérieur exposé SUD avec terrasse et jardin.
Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC,
Deux places de parking en sous-sol complètent cette description.
Copropriété familiale, calme et sécurisée se situant à 3 min à pied du T9 arrêt Christophe Colomb, 4 min de l'arrêt Jean Mermoz et 8 min à pied de la gare Rer C « Les Saules ». Le groupe scolaire Paul Eluard maternelle et primaire se trouve à moins de 5 min de ce bien. Commerces et infrastructures sportives à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28108968)