164 000 €

Description

Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement. Rue Bourgon, à 5mn à pied de la faculté de Tolbiac, à quelques pas du métro Maison Blanche accueillant courant 2024 la ligne 14 qui vous conduira à l'aéroport d'orly en 14 mn, à la gare de Lyon en 4mn et à St Lazare en 16mn, je vous propose ce studio à rénover entièrement. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il comprend une cuisine, une pièce principale, une salle de bain avec WC. Petite copropriété. Excellent rapport locatif : après travaux, il peut être loué 825¤ en meublé et vous aurez une rentabilité brute de 4.49%. D'autres appartements vont être disponibles dans cet immeuble, notamment un studio de 20 m² sur le même palier. Très belle opportunité d'investissement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Catherine POITOU, Tél. : 06 33 92 29 49, E-mail : anne-catherine.poitou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 832 768 139.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28108843)