239 000 €

Description

Situé dans les hauts de Lormont, à 5min de l'accès rocade, 5min (1km) de tous les commerces. Découvrez cette résidence, au pied du tram ligne A. Cet appartement très lumineux de 91 m², comprend un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon de 13 m² avec une vue sur un parc entièrement arboré, du côté nuit 4 chambres offrants de beaux volumes, une cuisine de 10 m² refaite à neuve. Un ravalement des façades est en cours et déjà réglé. Hormis, une chambre à rafraichir (tous les matériaux sont fournis), ce bien ne nécessite aucun travaux. Idéal pour investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAURY, Tél. : 06 38 57 87 64, E-mail : julie.faury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752681940.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28108764)